Salão Comercial para Locação, Santo André / SP

Descrição do Imóvel

Se você é um investidor em busca de uma oportunidade imperdível, este salão comercial na Vila Humaitá, em Santo André/SP, é exatamente o que você precisa. Com uma área total de 137 m², este espaço é perfeito para abrigar diversos tipos de negócios, desde lojas de varejo até escritórios e serviços. A localização é um dos pontos fortes do imóvel, situado próximo ao Atrium Shopping e com fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias e transporte público. Isso garante um fluxo constante de pessoas na região, aumentando significativamente o potencial de clientes para o seu negócio.

O salão possui uma frente de 7 metros e fundos de 17,50 metros, oferecendo uma distribuição inteligente do espaço. Essa configuração permite uma excelente visibilidade para quem passa pela rua, além de proporcionar um ambiente interno espaçoso e funcional. Com dois banheiros, sendo um social e outro de serviço, o imóvel atende perfeitamente às necessidades de funcionários e clientes, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. O acabamento em piso frio é outro diferencial, facilitando a manutenção e conferindo um ar moderno ao ambiente.

Outro ponto que merece destaque é a versatilidade do imóvel. Por estar vago, você tem a liberdade de adaptar o espaço conforme as necessidades do seu negócio. Seja para montar uma loja, um escritório ou até mesmo um espaço de coworking, as possibilidades são inúmeras. Além disso, a proximidade com bares, restaurantes, faculdades e a estação de trem torna o local ainda mais atrativo, tanto para clientes quanto para colaboradores. A região é conhecida por sua movimentação e dinamismo, o que pode ser um grande diferencial para o sucesso do seu empreendimento.

O valor do aluguel é bastante competitivo, considerando a localização e as características do imóvel. Por R$ 3.600,00 mensais, mais um IPTU de R$ 250,00, o pacote de locação totaliza R$ 3.850,00. Esse investimento é uma excelente oportunidade para quem busca um retorno rápido e seguro. A região da Vila Humaitá está em constante valorização, o que significa que, além de um espaço funcional para o seu negócio, você também estará investindo em um imóvel com grande potencial de valorização futura.

Não perca tempo e venha conhecer este salão comercial na Vila Humaitá. Agende uma visita e veja de perto todas as vantagens que este imóvel pode oferecer para o seu negócio. Com uma localização estratégica, excelente estrutura e um preço competitivo, este salão é a escolha certa para investidores que buscam um espaço versátil e com alto potencial de retorno. Não deixe essa oportunidade passar e faça um excelente negócio!
Agende uma visita pelo telefone 3422-1357 ou pelo WhatsApp: 11 94737-0132 e descubra todas as possibilidades que este espaço pode oferecer para o crescimento do seu negócio.

Vídeo

Pontos Fortes

Salão a aproximadamente 400 metros do  Atrium Shopping,  com pé direito de 4 metros, dois banheiros.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 94737-0132 (11) 3422-1357 www.leniltonimoveis.com.br

Rua Gonçalo Fernades, 318 - sala 201
Jardim Bela Vista - Santo André
(11) 94737-0132 (11) 34221-357
leniltonprincipe@gmail.com

Fale agora Conosco